Découvrez l'offre en investissement immobilier locatif d'Ariane Patrimoine
Ariane Patrimoine, conseil en gestion de bien immobilier, vous initie au fonctionnement du contrat de réservation immobilier.
Comment fonctionne un contrat de réservation immobilier ?
Lorsqu’un bien immobilier présenté vous intéresse, Ariane Patrimoine, votre conseiller en investissement immobilier locatif, le réserve auprès du promoteur. Ce bien et alors retiré du circuit de commercialisation. Un contrat de réservation est signé : le contrat est envoyé au promoteur, qui vous le retourne signé en lettre recommandée avec AR.
À partir de la réception de cette lettre, vous bénéficiez du délai de rétractation prévu par la « Loi Niertz» soit 7 jours pendant lesquels vous pouvez annuler l’opération.
Nous conseillons à nos clients de mettre à profit ce délai pour se rendre sur place, voir l’emplacement et visiter les réalisations précédentes du promoteur.
Passé ce délai, nous travaillons au montage du financement ; l’accord d’un établissement bancaire étant nécessaire à la poursuite du processus.
Notre professionnalisme dans le choix de l’actif immobilier et la cohérence du projet avec votre situation financière, facilite l’obtention du crédit.
En pratique il s’écoule au moins 1 mois avant que la banque émette une offre de crédit.
Vous acceptez alors cette offre, mais à l’issue d’un délai de réflexion minimum de 11 jours (loi Scrivener) qui vous protège.
