Vos questions sur l'investissement immobilier locatif

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Enattented

En tant qu'opérateur en Immobilier ancien assorti d'avantages fiscaux , je vois que vous travaillez avec Tagerim et me propose de vous parler de mes références en restauration "classée " si vous en avez la demande
Salutations
patricia Laquaz Meyer

En attente d'une reponse

Faut-il inclure la valeur du terrain, sur lequel j'ai fait construire une maison, dans la base du calclul de l'amortissement au titre du dispositif borloo neuf?

En attente d'une reponse

Bjr. Lors de l'achat d'une maison, on peut dissocier les biens immobiliers des biens mobiliers qui eux ne sont pas taxés donc pas soumis aux frais notariés.Est-ce qu'une piscine en bois semi enterrée peut faire partie des biens mobiliers afin que sa valeur soit déduite des frais de notaire?
Merci

merci de déposer votre mail afin de vous adresser une réponse circonstanciée

Etes vous plus avantageux qu'adomos?

Bonjour ; Je vous remercie de votre réponse et vous précise que la Société ADOMOS est réputée et sérieuse dans son diagnostic , de plus notre expertise  est d'utiliser au mieux de vos intérets l'argent que vous versez au percepteur par l'utilisation rationnelle et prudente des lois d'investissement immobilier locatif en vue de vous constituer un patrimoine a crédit .Les lois sont les mêmes pour ADOMOS et ARIANE  . Cordialement

Peut-on déduire des frais de notaire une piscine, comme on peut le faire pour du mobilier

Bonjour; Je vous remercie de votre question, a quelle loi faîtes vous allusion ? . Cette précision m'est utile pour préparer au mieux notre réponse . Cordialement

Peut-on déduire des frais de notaire une piscine, comme on peut le faire pour du mobilier

En attente d'une reponse

comment creer une sci et trouver les fond necessaires afin acheter un bien immobilier en vue de sa location. merci

Bonjour j'ai prépareé la réponse a votre question qui est compléte et necessite que je vous la fasse parvenir par mail, je vous remercie de me faire parvenir votre adresse mail par retour par le systeme de communication du site Ariane Cordialement

Bonjour,
je voudrai connaître le montant maximum que l'on peut espéré emprunté quand on a un seul revenu dans le foyer sachant que je suis marié et que j'ai 3 enfants dont le dernier a moins de 2 mois.

Merci et bonne réception.
Prêt Conventionné ? Prêt Accession Sociale ?



Bonjour Les critéres d'octroi d'un prêt dépendent de votre situation personnelle , tels que ; nature du projet de financement ; durée ; revenus ,; taux moyen d'endettement ;afin de définir le potentiel il est conseillé de réaliser un audit patrimonial et fiscal auprés de spécialistes qui sauront vous orienter Cordialement

bonjour, qui contacter pour faire les démarches et monter un dossier

Bonjour, je vous remercie d'avoir bien voulu consulter notre site , c'est bien volontiers que nous pouvons mener une reflexion commune sur votre projet , pour cela nous déléguerons un expert qui fera un audit financier et fiscal personnalisé . Je vous remercie de nous faire connaître votre lieu de résidence  en d'appelant au 0143067489 pour fixer un tout prochain rendez vous . Cordialement

BONJOUR JE SUIS GERANTE SOCIETE QUELLE SONT VOS CONDITIONS MERCI

Bonsoir Madame, je vous remercie d'avoir consultée ARIANE PATRIMOINE IMMO , notre expertise s'adresse a toute personne imposable en France , nous réfléchissons en fonction d'un audit précis au moyen le plus efficace d'utiliser le montant de votre impôt , pour la constitution d'un capital , l'optimisation de votre retraite ,l'octroi de revenus complémentaire et bien d'autre sources de profit . Notre équipe d'experts se tient a votre disposition pour réaliser cet audit , bien évidemment sans frais notre rémunération étant versée ppar nos partenaires gestionnaires des solutions que nous proposons . Si ne nous faisons pas affaire vous ne nous devez rien Respectueusement

bonjour j ai 57an je suis francaise au r m i j ai une fille de 17 an je suis separe de mon epoux geographiquementje suis eberger je voudrais s avoir si je pourrait pretendre a un logement et si oui que faire merci

Bonjour Madame ; Il s'agit de vous conseiller dans le cadre d'une acquisition Immobiliére destinée a un investissement locatif , celui ci repose sur un certain nombre de conditions , nottament étant financé sans apport d'être validé par la banque qui consentira le prêt , vous me précisez être au rmi cette disposition ne pourra malheureusement pas s'adresser pour l'instant du moins a votre cas personnel A votre disposition

PEUX T ON AVOIR UNE AIDE AU LOGEMENT APRES AVOIR FAIT CONSTRUIRE?

Bonjour Je vous remercie d'avoir consulté Ariane Patrimoine Immo , mais nous ne sommes pas compétent pour répondre a cette question , notre Groupe intervient uniquement dans le conseil en Investissement Immobilier locatif utilisant les différentes lois d'orientation fiscales destinées a favoriser le développement du parc locatif , telles que la loi Borloo ; de Robien etc...

Peux -je investir dans le programme pour mon appartement /HLM/ que je loue

Nous vous remerçions d'avoir bien voulu consulter le site Ariane Patrimoine Immo , la démarche relative a l'investissement Immobilier Locatif consiste a utiliser tout ou partie des sommes versées au Trésor Public pour se constituer un patrimoine Immobilier sous conditions selon les lois fiscales concernées de location durant une période minimun généralement de neuf ans . En aucun cas pour acquérir votre résidence principale Hlm ou autre . Souhaitons d'ailleurs que dans le futur cela soit possible . A votre disposition pour toute autre information. Cordialement

pensez vous que j'ai une chance d'investir étant mère célibataire quels sont mes chances

Madame,

Nous vous remercions de bien avoir voulu consulter le site Ariane Patrimoine et de nous avoir fait confiance.

Vos "chances" sont élevées si vous payez aujourd'hui des impôts (environ 2000 euros par an) et que vous n'êtes pas endettée à plus de 27%

Si ce n'est pas le cas, vos chances sont plus minces, mais pas nulles pour autant. Tout dépend, bien sûr, de votre profil.

N'hésitez pas à revenir vers nous pour plus de précisions.

Cordialement

Pouvons nous investir avec la loi Boorlo si nous vivons maritalement

Madame, Monsieur,

Nous vous remercions d'avoir visité le site Ariane Patrimoine et de la confiance que vous nous accordez.

Vous pouvez tout à fait investir en loi Borloo en vivant maritalement. Les modalités de constitution de votre futur patrimoine changeront un peu (par exemple, création d'une société civile immobilière avec partage des parts sociales 50-50 ou 51-49, etc.)

Pour plus de précisions nous devons connaître un peu mieux le profil de votre foyer fiscal afin d'ajuster au mieux la construction de votre futur patrimoine.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples ou plus précises informations.

Cordialement

Bonjour,
je viens d'acheter un appartement (immeuble ancien) en tant que résidence principale. Je voudrai savoir si il est possible de déduire de ses impots les frais de notaires (ou une partie), des frais de mutelle d'assurance, hypothèque lors de la contraction du crédit immobilier?
Si oui, comment les déduire?
Merci par avance.
B.G.

Bonjour , je vous remercie de votre question , malheureusement vous ne pouvez prétendre a aucune facilité fiscale de ce type concernant l'acquisition de votre résidence principale . Ces dispositions s'appliquent en partie a l'investissement immobilier locatif Cordialement

Que se passe t'il en cas de divorce,losque l'on s'est engagé dans un processus de défiscalisation?

Bonjour Tout dépend de votre régime matrimonial

si nous investissons dans un appartement les frais d'entretien (piscine privative, parterre de fleurs par exemple ou les frais d'electricité candélabre dans l'enceine de la proprio sont ils inclus dans les frais d'acquisition fixés au départ. quel assureur se charge de couvrir les biens? peut on visiter le bien à acheter et à quel moment? A vous lire,

Bonjour je vous remercie d'avoir consulté Ariane Patrimoine , les frais dont vous faîtes état rentrent dans les charges de copropriétée , par conséquent ils ne sont pas inclus dans les frais d'acquisition fixés au départ , par contre ils sont déductibles des revenus fonciers .Chaque promoteur valide un assureur qui lui même valide le programme pour couvrir les défauts de paiement de loyer , carence et vacnce locative , dégradations procédure juridique , les grands noms de l'assurance couvrent au sein des package ces garanties .Les biens commercialisés dans le cdre de l'investissement immobilier locatif sont le plus souvent en VEFA ( Vente en état futur d'achévement ) on ne peu donc visiter .A votre disposition