L'actualité de la défiscalisation

Le: 26/09/2007, A L'AVENIR , SERA-T-IL PLUS DIFFICILE D'EMPRUNTER

A court terme les banques n'ont pas de raison de durcir leur conditions de financement . Leurs portefeuilles de crédit a l'habitat sont sains et les défauts de paiement très peu nombreux .Face a l'explosion de la demande de crédit( la production est passée de 65 Md en 2000 a 160 Md d'euros en 2006 ) les banquiers sont devenus plus restrictifs et sélectifs avec leur clients a partir de mi 2005 . Les taux des emprunts qui ont grimpés de 0,6 a 0,7 depuis le premier Janvier , devraient rester stables jusqu'à la fin d'année .Les taux fixes sur quinze ans devraient ainsi évoluer entre 4,55 et 4,75 ( contre 4,65 aujourd'hui Empruntis

Le: 26/09/2007, IMMOBILIER SCPI

Au premier semestre , les SCPI ont connu leur plus forte collecte semestrielle depuis 10 ans : 587 millions d'euros, d'après l'IEIF . Ce qui laisse augurer d'une collecte annuelle supérieure a 1 milliard d'euros . Le Figaro

Le: 26/09/2007, INVESTIR DANS LE NON COTE

Pourquoi faire un chèque au Trésor Public , quand il est possible de régler son ISF en investissant dans le non coté...Désormais , s'ils investissent au capital d'une PME ( lors de la création ou d'une augmentation de capital )les particuliers ont le droit d'imputer 75% de leur investissement sur le montant de leur impôt sur la fortune , dans la limite de 50000 euros . Le Figaro Patrimoine

Le: 26/09/2007, NOUVELLE BAISSE DES PRIX DE L'IMMOBILIER

A l'exception de Paris, l'été 2007 a connu un léger recul des prix de l'immobilier ancien .Entre Juin et Août les prix de la pierre ont diminué de 0,4% par rapport aux trois mois précédents , selon la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) Cette baisse peu être mise sur le compte des congés estivaux ou l'attentisme lié au projet de loi sur les intérêts d'emprunt immobilier . Sur l'ensemble de l'année 2007 la hausse des prix devrait être comprise entre 3,5% et 5% contre 7,2% en 2006 . Le record date de l'année 2004 avec + 15,5% Le Figaro

Le: 26/09/2007, LA PUBLICITÉ EN LIGNE DOUBLERA D'ICI A 2012

Les dépenses de publicité en ligne en Europe doubleront dans le courant des cinq prochaines années passant de 7,5 Md euros a 16 Md euros en 2012 estime une étude du cabinet d'analyste Forrester Research . L'engouement des publicitaires pour la Toile s'explique par le fait que 36% des Européens déclarent regarder moins la télévision mais passer plus de temps a surfer . Qui plus est , 40% des internautes se fient aux sites de comparaison et 36% aux avis des autres internautes publiés sur des sites de consommation L'Argus des Assurances

Le: 26/09/2007, 500.000 LOGEMENTS NEUFS PAR AN :UN PARI DIFFICILE.

Construire 500.000 nouveaux logements par an dont 120.000 logements sociaux , c'est l'objectif que s'est fixé le gouvernement pour parer au déficit de logements .Est ce réaliste ? 421.000 logements ont été mis en chantier en 2006,un record , et les entreprises de BTP sont déjà en surchauffe et manquent de main-d'œuvre . L'appareil de production s'est amélioré , il est possible de construire plus avec moins de collaborateurs .Autre goulet d'étranglement le prix des terrains a triplé . Un frein de plus en plus fort sachant qu'il représente entre 30 et 40% du prix du logement . De plus il faut convaincre les élus de libérer les terrains détenus par les collectivités locales . 57000 logements sociaux ont été mis en chantier en 2006 , toutefois 105000 autres ont reçu un agrément de financement. Au delà des promoteurs l'offre est elle adaptée Prés de 50% des logements neufs sont écoulés auprès d'investisseurs soucieux de réduire leur impôts . L'ancien système Robien avait créé une production excessive dans quelques villes moyennes de logements loués trop chers , mal adaptés a la demande . La Fédération des Promoteurs Constructeurs estime qu'il n'y a pas plus de 2000 logements neufs non loués a l'échelon national et que le régime Borloo a corrigé ces excès . La Tribune