Ariane Patrimoine

Ariane Patrimoine est une société spécialisée en sratégie fiscale et patrimoniale globale. Elle est entièrement indépendante et sa mission consiste à conseiller et à mettre en oeuvre une stratégie permettant de :

réduire les impôts,
constituer un patrimoine (immobilier, financier)
préparer une retraite

protéger les proches
transmettre dans les meilleures conditions les actifs et biens immobiliers
ou encore d'optimiser l'ISF

OPPORTUNITE Court terme

La nouvelle loi SCELLIER de 2009

Il s'agit d'une toute nouvelle loi et d'une véritable réduction d'impôt qui représente 25% du prix d'achat d'un logement neuf étalée sur 9 ans. Le loyer est plafonné, mais pas les ressources des locataires comme c'était le cas parfois dans d'autres lois.
Mais cette réduction d'impôts s'applique pour tous les actes passés entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2010 seulement.
C'est donc une solution exceptionnelle qu'il est nécessaire de mettre en oeuvre avant la fin de la courte période qu'a autorisé le parlement. C'est une opportunité de court terme (2 à 3 ans)

Les consultants d'ARIANE PATRIMOINE sont d'ores et déjà opérationnels pour vous conseiller sur les avantages d'une telle opportunité.

OPPORTUNITE Long Terme

Le Domaine Météor (Amboise)

Unique en France, au Domaine Météor (situé dans la ville d’Amboise), vous pourrez vivre votre retraite comme des vacances.
Ce type d’investissement est destiné aux futurs « jeunes retraités actifs », à leurs enfants ou à tout autre type d’investisseurs. En effet, les premiers pourront, à l’avance, réduire leurs impôts et récupérer le bien à terme (pour leur retraite ou leur résidence secondaire) les seconds pourront aider les membres de leur famille tout en défiscalisant s’ils le souhaitent. D’autres montages investisseurs sont possibles.
Le Domaine Météor propose un nombre restreint de maisons. Ce qui fait sa force c’est qu’il propose, tout au long de l’année, un restaurant haut de gamme, des espaces de conférences, d’exposition, de détente et d’activités et surtout un Espace Terres de Forme © intégrant plus de 1450 m2 d’espace balnéothérapie, massage, fitness, parcours aquatique, hammam, relaxation... auxquels peuvent accéder les propriétaires ou les locataires.

C’est une opportunité qu’il est plutôt nécessaire d’envisager sur le long terme (15 à 25 ans)

voir la vidéo PC / MAC

OPPORTUNITE Moyen Terme

Le démembrement de propriété

Le démembrement d’un droit ou d’un bien est prévu (entre autres) par le code civil et par le code général des impôts.
C’est une solution innovante d’optimisation fiscale et de création de patrimoine (immobilier surtout).
Cette formule intéresse aussi bien les professionnels que les particuliers et c’est une opportunité de moyen terme (6 à 15 ans).
Il existe trois possibilités : Démembrer un bien dont on est propriétaire, acheter la nue-propriété d’un bien démembré, acheter l’usufruit d’un bien démembré.

Chaque possibilité à ses avantages et se doit d’être étudiée de près avec votre conseiller ARIANE PATRIMOINE.